Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji zajímavě řešený byt 3+1, umístěný v 2. poschodí cihlového domu v atraktivní lokalitě na ulici Starodružiníků v Olomouci, vzdálený 5 min. chůze od vlakového nádraží. . Byt je součástí cihlového domu s 10 bytovými jednotkami v soukromém vlastnictví, s veškerým zázemím obchodů, služeb i zdravotní péče v bezprostředním okolí. Výhodou je nedaleký sjezd na dálnici D1. i tramvajová zastávka, vzdálená 3 min. chůze, přičemž během dalších 7 min. jízdy se ocitnete v historickém centru Olomouce. Všechny tři neprůchozí pokoje, jsou situovány severozápadně a kuchyň s prosklenou lodžií, jihovýchodně. Ze všech místností je výhled do vnitrobloků, které jsou díky udržované zeleni místem, kde je možné trávit nerušeně čas, např. s malými dětmi. Byt se nachází v 3. NP a vstup do něj je řešen velmi prostornou centrální chodbou, ze které vedou dveře do všech místností. Součástí chodby jsou úložné prostory, zabudované formou výklenků do nosných zdí. Obývací pokoj je příjemně rozlehlý, sousední středový pokoj menší a třetí pokoj, čtvercového půdorysu je rovněž velký, vhodný např. jako dětský pokoj pro 2 děti. Z chodby vede průchod do zasklené lodžie, kde je možné vybudovat, jak nerušené pracoviště s PC, tak meditační koutek, či malou zimní zahradu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a skříňkou se zrcadlem, její součástí je praktické, poměrně velké okno a plynový kotel, který slouží k vytápění a ohřevu vody. Toaleta je samostatná, přístupná z chodby, podobně, jako malá místnost vedle koupelny, určená pro pračku, kterou lze nicméně využít i jako šatnu. Kuchyň je větší s možností umístění jídelního koutu, případně obnovení původního propojení se sousedním obývacím pokojem. Podlahy v pokojích i vstupní chodbě jsou parketové, poměrně zachovalé, v kuchyni je starší plovoucí podlaha, spíše k výměně. Rozvody jsou původní, v současné době funkční - bydlelo se zde ještě v loňském roce. Byt má kastlová dřevěná okna, původní kuchyňskou linku a je vhodný k přetvoření podle vlastních představ. Součástí koupě je suterénní prostor využívaný jako sklep, který má okno a je dostatečně velký na to, aby zde bylo možné mít např. dílnu, nebo větší počet kol a pod. Dům byl postaven v padesátých letech minulého století a díky pravidelné údržbě je v dobrém technickém stavu. Byt nabízí zajímavý prostor aktivní rodině s dětmi, ale zrovna tak jej mohou využít lidé, který již netouží trávit čas péčí o dům a ocení bydlení v klidné lokalitě s dostupností ke všem kulturním, společenským a sociálním výhodám krásného historického města.
Byt jsme pro Vás nafotili bez filtrů a speciálních efektů, za slunečného dne, okolo poledne tak, aby jste měli o prostoru nezkreslenou představu. Rádi se s Vámi sejdeme na prohlídce, kde budete mít dostatek času, seznámit se s tímto inspirativním prostorem blíže a v klidu pocítit jeho potenciál.

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Energetická náročnost budovy/bytu

Vybavení objektu

Sklep, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

Plyn, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Silnice, Vlak, Tramvaj, Dálnice, Autobus, MHD

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové